Kompetenz in Raumplanung

Unsere Schwerpunkte als Ingenieurbüro für Raumplanung liegen in den Bereichen örtliche Raumplanung, Umweltprüfungen und Gutachtertätigkeiten

Aufgrund langjähriger Betreuung und Zusammenarbeit mit Gemeinden besitzen wir entsprechende Ortskenntnisse und kennen die meisten spezifischen Problemstellungen. Damit können wir Projekte in entsprechender Qualität sowie termingerecht und zu fairen Kosten umsetzen.


Flächenwidmungspläne

Durch die bereits mehr als 20-jährige Erfahrung im Bereich der Örtlichen Raumplanung konnten in zahlreichen Städten und Gemeinden Planungen erfolgreich umgesetzt und somit Fachkompetenz aufgebaut werden. Die Gemeinden werden umfassend bei der Projektentwicklung und beim Projektmanagement unterstützt, neben fachlicher Kompetenz und interdisziplinärem Arbeiten wird großer Wert auf intensive Kundenbetreuung und Beratung der Auftraggeber gelegt. Die technische Aufbereitung und Verwaltung der Daten umfasst bei Bedarf sämtliche für die Gemeindeplanung erforderlichen Grundlagen.

Im Flächenwidmungsplan sind im Wesentlichen der Kataster (u.a. Grundstücksgrenzen mit ihrer Grundstücksnummer) und die Widmungen kenntlich gemacht. Die Widmungsarten können in Bauland, Verkehrsflächen und Grünland gegliedert werden. Die Flächenwidmung setzt fest, wie die einzelnen Flächen künftig genutzt werden sollen.


Entwicklungskonzepte

Ein Entwicklungskonzept kann als Bestandteil des örtlichen Raumordnungsprogrammes verordnet werden, wobei sich dieses auf Gemeindeteile beschränken darf. Das Entwicklungskonzept beinhaltet Leitvorstellungen aufgrund der Ergebnisse der Grundlagenforschung für die mittel- und langfristige Entwicklung des jeweiligen Raumes.

Das Entwicklungskonzept gemäß Richtlinien des Landes Niederösterreich umfasst neben der Siedlungsentwicklung sämtliche Bereiche und baut auf einer umfassenden Grundlagenforschung auf.


Bebauungspläne

Angebotene Dienstleistungen:

  • Erstellung von Bebauungsplänen und Bebauungsstudien, für Teilbereiche oder für das gesamte Baugebiet.
  • Innovative Siedlungskonzepte sowie Teilungs- und Erschliessungskonzepte
  • Nutzung neuartiger Visualisierungsmöglichkeiten

Aufgrund der derzeitigen §56 Prüfungsvoraussetzungen im Zuge von Bauverfahren entsteht Bedarf an Bebauungsplänen vor allem im Bereich von Ortszentren, Betriebsgebieten sowie neuer Siedlungsgebiete

 


Weitere Dienstleistungen:

Referenzen – downloadservice

Zusätzliche Informationen erhalten Sie gern in einem persönlichen, kostenfreien Erstgespräch!